حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF امروزه به یک سؤال پرتکرار تبدیل شده است. امروزه ساخت‌وساز مدرن که گسترش شهری با قیمت‌های سرسام‌آور زمین تلاقی میکنند، یافتن راه‌هایی برای استفاده بهینه از هر متر زمین اهمیت زیادی دارد. سال‌ها شاهد بوده‌ایم که توسعه‌دهندگان با این مسائلی مانند زمینهای کوچک محصور بین همسایگان بلند، اشکال نامنظم که نقشه‌های سنتی را به چالش می‌کشند و فشار مداوم برای ساخت هوشمندانه‌تر دست‌وپنجه نرم میکنند.
اینجا است که ساختمان‌های اسکلت فولادی سبک (LSF) وارد صحنه می‌شوند. مزیت ال اس اف برای زمین های کوچک در حال متحول کردن نحوه برخورد ما با فضاهای محدود هستند. در این مقاله از سری مقالات فراز سازه با ما همراه باشید تا به بررسی سرعت اجرای سازه LSF بپردازیم.
اصول اولیه LSF
بیایید قبل از بررسی حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF به بررسی اصول اولیه این سازه‌ها بپردازیم. در هسته خود، ساخت اسکلت فلزی سبک از پروفیل‌های فولادی گالوانیزه برای تشکیل اسکلت ساختمان استفاده میکند. این مصالح مانند تیرهای سنگین قدیمی نیستند؛ بلکه سبک‌وزن هستند و اغلب تنها 1 الی 2.5 میلی‌متر ضخامت دارند؛ اما برای تحمل بازها به دقت مهندسی شده‌اند.
این فناوری که در اوایل قرن 20 توسعه یافت و پس از جنگ جهانی دوم برای بازساری سریع در اروپا به کار گرفته شد. این سازه با اجزایی که در کارخانه ساخته می‌شود مانند یک مجموعه لگو پیشرفته به هم متصل می‌شوند.
چه چیزی LSF را از روش های سنتی متمایز میکند؟
وزن یکی از مهم‌ترین دلایل تمایز سازه‌های ال اس اف در مقایسه با سازه‌های سنتی است. یک پانل دیواری LSF معمولی حدود 60% سبک‌تر از معادل چوبی یا بتنی خود است. به این معنی که به پیهای کم‌عمق‌تر نیاز دارد و خاک کمتری مختل می‌شود. این سبکی به معنای شکنندگی نیست؛ بلکه به معنای استحکام بیشتر است. فولاد گالوانیزه در برابر خوردگی، آفات و آتش بهتر از چوب مقاومت میکند و انعطافپذیری آن، آن را به گزینه‌ای ایدهال در مناطق زلزله‌خیز تبدیل میکند.
با اضافه‌کردن لایه‌هایی از عایق مانند پشم معدنی یا روکش OSB، دیوارهایی خواهید داشت که نه‌تنها محکم هستند؛ بلکه از نظر انرژی کارآمدتر بوده و اغلب در راهنماهای ساخت‌وساز سبز رتبه +A را کسب میکنند.
از نظر عملی، LSF در تطبیق‌پذیری از سایر مصالح متمایز می‌شود. پانلهای ال اس اف می‌توانند برای منحنی‌ها، زوایا یا حتی افزونه‌های مدولار سفارشی‌سازی شوند. همین امر راه‌حلی منحصربه‌فرد برای مشکل حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF ارائه میدهد. این قابلیت سرعت اجرای پروژه با سیستم LSF را در استفاده‌های مختلف، از سازه‌های کوچک گرفته تا آپارتمان‌های چندواحدی، ایدئال میکند. در زمینهای کوچک‌تر، سازه ال اس اف به شما امکان میدهد به‌صورت عمودی پیش بروید یا با چیدمان‌های هوشمندانه عمل کنید و محدودیت‌ها را به خلاقیت تبدیل کنید.
حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF چقدر است؟
اگر به دنبال یک عدد جادویی برای حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF هستید، باید بدانید که موضوع پیچیده‌تر از این است. مقررات ساخت‌وساز بسته به مکان بسیار متفاوت است؛ اما به‌طورکلی بر اساس مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان یا راهنمای انجمن فولاد سبک آمریکا ( (AIS، LSF در زمین‌هایی با مساحت 18.5 متر مربع، برای یک سازه یک طبقه ساده، عالی عمل میکند.
برای یک خانه مسکونی، مثلا خانه یک خوابه، به 37 الی 55 متر مربع نیاز دارید تا ملزوماتی مانند یک اتاق خواب، حمام، آشپزخانه کوچک و کمی فضای باز را جای دهید. ماهیت مدولار LSF امکان دهانه‌هایی تا 7.5 متر بدون تکیه‌گاه میانی را فراهم میکند. این بدان معنا است که در زمینهای باریک، طرح‌های باز بدون احساس تنگی ایجاد می‌شود.
متراژ مناسب برای ساخت LSF به کاربری بستگی دارد. سازه‌های تجاری LSF مانند یک کیوسک خرده‌فروشی موقت ممکن است در 100 فوت مربع جا شود؛ درحالی که یک خانه دوبلکس خانوادگی به حداقل 800 فوت مربع (74 متر مربع) نیاز دارد. قوانین محلی در تعیین مقدار زمین تعیین کننده هستند. نسبت مساحت کف را بررسی کنید که اندازه ساختمان را به اندازه زمین محدود میکند. در مناطق با تراکم بالا، کارایی LSF به حداکثر رساندن این نسبت بدون عبور از محدودیت‌های ارتفاع کمک میکند.
مزیت این سازه‌ها در مقیاس‌پذیری است. می‌توانید با یک سازه کوچک شروع کنید و سپس ماژول‌ها را اضافه کنید. اتصالات پیچی LSF گسترش را بر خلاف دوام بنایی را آسان میکند. این انعطافپذیری حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF را از یک مانع به یک سکوی پرتاب تبدیل میکند.
مزیت ال اس اف برای زمین های کوچک
اینجا است که مزایای حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF مشخص می‌شود. کمبود زمین مسئله جدیدی نیست. اروپای پس از جنگ یا شهرهای بزرگ امروزی را در نظر بگیرید. بااین‌حال، مزایای LSF آن را به یک راه‌حل حیاتی برای این سناریوها تبدیل میکند.
1. صرفه جویی در وزن
بتن سنگین به پیهای عمیق نیاز دارد که فضای قابل‌استفاده را کاهش میدهد و خطر نشست در خاک ناپایدار را افزایش میدهد. LSF یک اسلب ساده یا بی ستون است، اغلب فریم را 150 میلی‌متر بالاتر از سطح زمین نگه می‌دارد تا از آن محافظت کند و سطح زمین را برای پاسیو یا پارکینگ آزاد میکند. در یک زمین 300 فوت مربعی با زهکشی ضعیف، این حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF میتواند هفته‌ها و هزاران ریال هزینه را صرفه‌جویی کند. هزینه ساخت خانه با سازه ال اس اف یکی از مهم‌ترین موضوعاتی است که برای کارفرمایان و سرمایه‌گذاران اهمیت دارد.
2. حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF : دقت
پروفیل‌های برش خورده در کارخانه با تلرانس زیر یک میلی‌متر می‌رسند؛ بنابراین، هیچ حدس و گمانی در محل یا هدررفت مصالح وجود ندارد. این قابلیت برای زمینهای نامنظم، یک مزیت طلایی است. پانلهای LSF می‌چرخند و جا می‌افتند، نمای بیرونی را به مرزها می‌چسبانند و فضای داخلی را آزاد میکنند. امروزه طراحی داخلی با سازه ال اس اف به یکی از محبوب‌ترین روش‌ها در معماری مدرت تبدیل شده است. حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF در مقایسه با ساخت‌وساز سنتی، مزایای منحصربه‌فردی را ارائه میدهد.
3. پایداری
پایداری مزیت ال اس اف برای زمین های کوچک محسوب می‌شود. LSF به‌صورت 100% قابل‌بازیافت است و مهروموم‌های محکم آن مصرف انرژی را تا 30% کاهش میدهد. در زمینهای کوچک، جایی که فضای سبز اهمیت زیادی دارد، این قابلیت به معنای قبض‌های کمتر بدون نیاز به چمن‌های گسترده است. به‌علاوه، مونتاژ خشک گل‌ولای و آشفتگی را به حداقل می‌رساند.
4. هزینه
حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF از نظر هزینه نیز برنده است. هزینههای پی‌سازی 20 الی 40 درصد کاهش می‌یابند و نیروی کار کمتر به معنای دردسر کمتر است. برای یک LSF با ابعاد 400 فوت مربع در یک زمین کوچک، انتظار 15 الی 25 درصدی صرفه‌جویی نسبت به بتن را داشته باشید. علاوه بر این، در طول افزودن افزونه‌ها نیازی به تخلیه ساکنان نیست. مزیت ال اس اف برای زمین های کوچک امکان تبدیل این زمین‌ها را به دارایی‌هایی که ارزش ملک و تراکم جامعه را بدون گسترش افزایش میدهند فراهم میکند.
سرعت اجرای سازه LSF و مزایا
بحث حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF با سرعت ساخت این سازه‌ها تکمیل می‌شود. ساخت‌وساز سنتی کند پیش می‌رود، بتن روزها طول می‌کشد تا خشک شود و بنا آجر به آجر چیده می‌شود. اما LSF در کوتاه‌ترین زمان ممکن ساخته می‌شود. در پروژه ویلای شمال ۵۰ متری، تیم ما(فراز سازه) با سیستم LSF زمان ساخت را از ۶۰ روز به ۲۵ روز کاهش داد. پانلهای پیشساخته در چند ساعت نصب می‌شوند و زمان‌بندی‌ها تا 50% کاهش می‌یابند.
برای مثال، یک خانه 600 فوت مربعی در یک زمین کوچک در 4 الی 6 هفته تکمیل می‌شود. دلیل این سرعت چیست؟ ساخت کارخانه‌ای یکی از دلایل این سرعت است. طرح‌های CAD برش‌های دقیق تولید میکنند که در کوتاه‌ترین زمان ممکن تحویل داده می‌شوند. یک تیم 6 الی 4 نفره در محل دیوارها را با تکیه‌گاه‌هایی برای پایداری بدون نیاز به جرثقیل‌های سنگین برپا میکنند. کف ها به وسیله تیرچه در فواصل 600 میلی‌متری با زیرسازی آماده می‌شوند.
مزایای سرعت اجرای سازه LSF
این سرعت، مزایای زنجیره‌ای برای حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF ایجاد میکنند. قرارگرفتن کمتر به معمای ریسک آب‌وهوایی، هزینههای نگهداری پایین‌تر برای توسعه‌دهندگان و بازگشت سرمایه سریع‌تر است. این قابلیت در مناطق زلزله‌خیز یک ناجی است؛ زیرا امکان استقرار سریع برای مسکن اضطراری را فراهم میکند. از نظر زیستمحیطی، انتشار گازهای گلخانه‌ای از کامیون‌های درجا و رفت‌‍وآمد کمتر خدمه را کاهش میدهد. البته سرعت نیاز به برنامه‌ریزی دارد. علاوه بر این، به خدمه تخصصی و نرم‌افزار نیز نیاز دارد.
حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF: چالش ها و راه‌حل ها
بااین‌حال، مزایای حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF بدون چالش نیست. هزینههای طراحی اولیه بدون حجم پیشساخته LSF میتواند سنگین باشد و در اقلیم‌های شدید، عایق اضافی یا پل حرارتی این هزینهها را افزایش میدهد. نیروی کار ماهی در برخی مناطق کمیاب است و ممکن است سرعت را کُند کند. اما این چالش‌ها راه‌حل‌های زیادی دارند. نرم‌افزارهای طراحی ضایعات را کاهش میدهند و برنامه‌های آموزشی در حال رونق هستند. مزیت ال اس اف برای زمینهای کوچک به‌مراتب از معایب و چالش‌ها پیشی می‌گیرند.
جمع‌بندی
حداقل متراژ زمین برای ساختمان LSF یک میزان ثابت نیست؛ بلکه یک آستانه انعطاف‌پذیر است که نوآوری را در زمین‌هایی که به دلیل ابعاد کم کنار گذاشته شده‌اند، افزایش میدهد. مزیت ال اس اف برای زمین های کوچک در ظرافت سبک‌وزن و دقت سفارشی آن نهفته است که به شما امکان میدهد طبقات را روی‌هم بچینید یا چیدمان را بدون هزینه سنگین روشهای قدیمی طراحی کنید. در سال‌های اخیر صنعت ساخت‌وساز دچار تغییرات زیادی شده است؛ اما ال اس اف یکی از روشهای پایدار به نظر می‌رسد.
در این مقاله کوشیدیم راهنمای جامعی در مورد سرعت اجرای سازه LSF به شما ارائه دهیم. تیم تخصصی فراز سازه با سال‌ها تجربه و بهره‌گیری از به‌روزترین امکانات روز دنیا، در کنار شما است تا از این فناوری نوین برای ساخت سازه‌های مقاوم و منحصربه‌فرد بهره‌مند شوید. برای برای محاسبه دقیق متراژ موردنیاز و برآورد هزینه ساخت با LSF از طریق بخش ارتباط با ما، با ما در تماس باشید.
